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瑞金市人民政府办公室关于公布2015-2017年瑞金市房地产开发建筑安装成本税收风险预警值的通知
信息分类:市政府办文件 文件编号: 公开方式:主动公开
生成日期:2019-01-08 公开时限:常年公开 公开范围:面向全社会
信息索取号:B33010-0203-2019-0081 责任部门:

 

 

 

 

 

 

 

 

瑞府办字〔201868

 

瑞金市人民政府办公室

关于公布2015-2017年瑞金市房地产开发建筑安装成本税收风险预警值的通知

 

各乡、镇人民政府,市政府各部门:

    为规范我市房地产企业税收征管秩序,提高对房地产业的税收风险管控能力,根据我市历年典型工程经济技术指标,结合全市房地产业建筑安装市场现状,设定房地产开发企业建筑安装成本市场价为税收风险预警值(以下统称为预警值),经市政府研究,现予以公布,并就有关事项通知如下:

    一、预警值的设置

在我市20152017年典型工程经济技术指标基础上,根据《关于发布市本级政府投资房建、市政工程项目预算造价下浮系数(即中标价确定系数)K值的通知》(赣市规建〔201517号)要求,结合全市房地产业建筑安装市场现状,设定房地产开发企业建筑安装成本市场价为税收风险预警值最高额,以最高限额的80%作为最低限额(具体预警值详见附件)。

今后,市城建局要根据相关数据的变化每年发布一次典型工程经济技术指标,市税务局要根据典型工程经济技术指标,及时征求市财政、房管、物价、城建、审计等部门意见,设定税收风险预警值,报市政府发布。

二、税收预警值的运用

房地产开发企业建筑成本税收风险预警值是税务机关识别房地产开发成本是否合理的标尺,作为启动税收风险管理机制的重要因素。

(一)房地产开发建筑成本在预警值区间内,且和纳税人提供的相关文件、资料匹配的,按纳税人申报的开发建筑成本予以扣除。

(二)房地产开发建筑成本超过预警值最高限额的,税务机关应启动税收风险管理机制,认真审核纳税人房地产开发成本,要求纳税人提供和工程造价有关的文件、资料和相关财务资料。

1.纳税人提供的文件、资料能够合理证明房地产建筑安装成本的,按纳税人申报开发成本予以据实扣除;

2.纳税人不能提供相关文件、资料,或者文件、资料不客观、真实或者文件、资料不能合理证明的,可以要求纳税人按照税收法律、法规的要求和本文公布的预警值最高限值确定纳税人房地产建筑安装成本;

3.纳税人拒绝接受预警值最高限值的,税务稽查部门应实施税务稽查,彻底清查。

(三)预警值最低值主要用于财务不全,成本费用无法核实采取核定征收的房地产开发企业建筑安装成本的控制使用。

 

    附件:瑞金市20152017年房地产业建筑安装成本预警值

 

 

 

                           2018125

(此件主动公开)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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抄送:市委各部门,市人大常委会办,市政协办,市人武部,市法院,

      市检察院,群众团体,驻市各单位

-------------------------------------------------------------------------------

瑞金市人民政府办公室                   2018125日印发

 

-------------------------------------------------------------------------------


附件:

瑞金市2015年房地产业建筑安装成本预警值

序号

工程类别

工程特征

平方米造价(/)

最高

最低

1

多层住宅(7层以下)

6+1层框架结构,建筑面积1723平米,基础为独立基础,内外墙为页岩多孔砖,现浇楼屋面板,商品砼,入户钢质防盗门,室内(厨房和阳台大门)铝合金推拉门,普通铝合金中空玻璃推拉窗,楼梯间楼地面普通瓷砖,其余楼地面为普通水泥砂浆楼面,踢脚线材质同地面做法,首层架空层,二层以上外墙面为纸皮砖,外墙涂料,外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,3厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面除卫生间及厨房为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,天棚均为混合砂浆,楼梯间内墙及天棚刷喷涂料,屋面为斜屋面,SBS高聚物改性沥青卷材防水,铺红色瓷砖瓦。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,干粉灭火器。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1142.32

913.86

2

小高层住宅(8-13层)

12层框架结构,建筑面积10162.37平米,基础为人工挖孔桩,190墙(内、外)为页岩多孔砖,100内墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户钢质防盗门,室内铝合金推拉门,普通单框双玻铝合金推拉窗,楼梯间楼地面大理石面层,其余楼地面为普通水泥砂浆楼面,踢脚线材质同地面做法,店面外墙干挂外墙花岗岩,二层以上外墙面为纸皮砖,外墙涂料,外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,3厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除卫生间为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,楼梯间内墙及天棚刷喷涂料,屋面45厚挤塑板,SBS高聚物改性沥青卷材防水,面铺地砖。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,干粉灭火器。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1233.60

986.88

3

高层住宅(14-20层)

18层框剪结构,建筑面积13468.27平米,项目未计算从±0开始计算工程量,外围承重、隔音、厨卫隔墙、室外女儿墙等墙为烧结页岩多孔砖,其他墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户防盗门,甲级防火门,乙级防火门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉窗,金属百叶窗,公共部位楼地面防滑砖面层,其余楼地面为普通水泥砂浆面层,公共内墙部分刮白,刷乳胶漆,踢脚线为水泥砂浆踢脚板,外墙采用砖石砂浆(具体详见施工图),外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除户内为水泥砂浆外其余均为水泥砂浆,公共部位内墙及天棚刷喷涂料,屋面为彩瓦坡屋面。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,消防自动报警系统安装到位、干粉灭火器,消防排烟安装到位。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1266.16

1012.93

 

瑞金市2015年房地产业建筑安装成本预警值

 

序号

工程类别

工程特征

平方米造价(/)

 

最高

最低

 

4

高层住宅(21层以上)

27层框剪结构,建筑面积10542.9平米,项目未计算从±0开始计算工程量,外围承重、隔音、厨卫隔墙、室外女儿墙等墙为烧结页岩多孔砖,其他墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户防盗门,甲级防火门,乙级防火门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉窗,金属百叶窗,公共部位楼地面防滑砖面层,其余楼地面为普通水泥砂浆面层,公共内墙部分刮白,刷乳胶漆,踢脚线为水泥砂浆踢脚板,外墙采用砖石砂浆(具体详见施工图),外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除户内为水泥砂浆外其余均为水泥砂浆,公共部位内墙及天棚刷喷涂料,屋面为彩瓦坡屋面。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,消防自动报警系统安装到位、干粉灭火器,消防排烟安装到位。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1255.86

1004.69

 

5

非人防地下室

地下一层框剪结构,建筑面积13866.971平米,基础为人工挖孔桩,地梁、承台采用砖胎膜,外墙为混凝土挡土墙,内墙为页岩多孔砖,现浇砼,甲级防火门,乙级防火门,丙级防火门,防盗门,防火卷帘门,塑钢中空玻璃推拉窗,3厚金刚砂耐磨地面,内墙除消防水池为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,素水泥浆一遍,内墙腻子刮白及天棚刷喷涂料,地下室底板刚性防水,地下室外墙40厚聚苯乙烯泡沫板,SBS改性沥青卷材防水,地下室顶板为种植土面层。安装:地下室一般照明、应急照明、地下室消防排烟、消防自动喷淋系统和自动报警系统、室内消火栓系统、消防加压系统、生活供水二次加压系统。未计取基坑支护、地基处理、机械降水位费用。

2472.10

1977.68

 

6

人防地下室

地下一层框剪结构,建筑面积15512.74平米,基础为人工挖孔桩,地梁、承台采用砖胎膜,外墙为混凝土挡土墙,内墙为页岩多孔砖,商品砼,甲级防火门(人防门),乙级防火门,丙级防火门,胶合板门,地面细石混凝土找平,内墙为水泥砂浆,天棚为混合砂浆,内墙腻子刮白及天棚刷喷涂料,地下室底板刚性防水,地下室外墙50厚聚苯乙烯泡沫板,SBS改性沥青卷材防水,地下室顶板为种植土面层。安装:地下室一般照明、应急照明、地下室消防排烟、消防自动喷淋系统和自动报警系统、室内消火栓系统、消防加压系统、生活供水二次加压系统。战时人防安装预留管道、阀门、预埋件。未计取基坑支护、地基处理、机械降水位费用。

3020.84

2416.67

 

瑞金市2016年房地产业建筑安装成本预警值

序号

工程类别

工程特征

平方米造价(/)

最高

最低

1

多层住宅(7层以下)

6+1层框架结构,建筑面积1723平米,基础为独立基础,内外墙为页岩多孔砖,现浇楼屋面板,商品砼,入户钢质防盗门,室内(厨房和阳台大门)铝合金推拉门,普通铝合金中空玻璃推拉窗,楼梯间楼地面普通瓷砖,其余楼地面为普通水泥砂浆楼面,踢脚线材质同地面做法,首层架空层,二层以上外墙面为纸皮砖,外墙涂料,外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,3厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面除卫生间及厨房为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,天棚均为混合砂浆,楼梯间内墙及天棚刷喷涂料,屋面为斜屋面,SBS高聚物改性沥青卷材防水,铺红色瓷砖瓦。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,干粉灭火器。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1125.34

900.27

2

小高层住宅(8-13层)

12层框架结构,建筑面积10162.37平米,基础为人工挖孔桩,190墙(内、外)为页岩多孔砖,100内墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户钢质防盗门,室内铝合金推拉门,普通单框双玻铝合金推拉窗,楼梯间楼地面大理石面层,其余楼地面为普通水泥砂浆楼面,踢脚线材质同地面做法,店面外墙干挂外墙花岗岩,二层以上外墙面为纸皮砖,外墙涂料,外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,3厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除卫生间为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,楼梯间内墙及天棚刷喷涂料,屋面45厚挤塑板,SBS高聚物改性沥青卷材防水,面铺地砖。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,干粉灭火器。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1217.62

974.1

3

高层住宅(14-20层)

18层框剪结构,建筑面积13468.27平米,项目未计算从±0开始计算工程量,外围承重、隔音、厨卫隔墙、室外女儿墙等墙为烧结页岩多孔砖,其他墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户防盗门,甲级防火门,乙级防火门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉窗,金属百叶窗,公共部位楼地面防滑砖面层,其余楼地面为普通水泥砂浆面层,公共内墙部分刮白,刷乳胶漆,踢脚线为水泥砂浆踢脚板,外墙采用砖石砂浆(具体详见施工图),外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除户内为水泥砂浆外其余均为水泥砂浆,公共部位内墙及天棚刷喷涂料,屋面为彩瓦坡屋面。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,消防自动报警系统安装到位、干粉灭火器,消防排烟安装到位。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1248.45

998.76

瑞金市2016年房地产业建筑安装成本预警值

序号

工程类别

工程特征

平方米造价(/)

最高

最低

4

高层住宅(21层以上)

27层框剪结构,建筑面积10542.9平米,项目未计算从±0开始计算工程量,外围承重、隔音、厨卫隔墙、室外女儿墙等墙为烧结页岩多孔砖,其他墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户防盗门,甲级防火门,乙级防火门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉窗,金属百叶窗,公共部位楼地面防滑砖面层,其余楼地面为普通水泥砂浆面层,公共内墙部分刮白,刷乳胶漆,踢脚线为水泥砂浆踢脚板,外墙采用砖石砂浆(具体详见施工图),外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除户内为水泥砂浆外其余均为水泥砂浆,公共部位内墙及天棚刷喷涂料,屋面为彩瓦坡屋面。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,消防自动报警系统安装到位、干粉灭火器,消防排烟安装到位。不含室外总体给排水、强弱电、室外消防。

1269.27

1015.42

5

非人防地下室

地下一层框剪结构,建筑面积13866.971平米,基础为人工挖孔桩,地梁、承台采用砖胎膜,外墙为混凝土挡土墙,内墙为页岩多孔砖,现浇砼,甲级防火门,乙级防火门,丙级防火门,防盗门,防火卷帘门,塑钢中空玻璃推拉窗,3厚金刚砂耐磨地面,内墙除消防水池为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,素水泥浆一遍,内墙腻子刮白及天棚刷喷涂料,地下室底板刚性防水,地下室外墙40厚聚苯乙烯泡沫板,SBS改性沥青卷材防水,地下室顶板为种植土面层。安装:地下室一般照明、应急照明、地下室消防排烟、消防自动喷淋系统和自动报警系统、室内消火栓系统、消防加压系统、生活供水二次加压系统。未计取基坑支护、地基处理、机械降水位费用。

2492.37

1993.9

6

人防地下室

地下一层框剪结构,建筑面积15512.74平米,基础为人工挖孔桩,地梁、承台采用砖胎膜,外墙为混凝土挡土墙,内墙为页岩多孔砖,商品砼,甲级防火门(人防门),乙级防火门,丙级防火门,胶合板门,地面细石混凝土找平,内墙为水泥砂浆,天棚为混合砂浆,内墙及天棚刷喷涂料,地下室底板刚性防水,地下室外墙50厚聚苯乙烯泡沫板,SBS改性沥青卷材防水,地下室顶板为种植土面层。安装:地下室一般照明、应急照明、地下室消防排烟、消防自动喷淋系统和自动报警系统、室内消火栓系统、消防加压系统、生活供水二次加压系统。战时人防安装预留管道、阀门、预埋件。未计取基坑支护、地基处理、机械降水位费用。

2947.65

2358.12

瑞金市2017年房地产业建筑安装成本预警值

序号

工程类别

工程特征

平方米造价(/)

最高

最低

1

多层住宅(7层以下)

6+1层框架结构,建筑面积1723平米,基础为独立基础,内外墙为页岩多孔砖,现浇楼屋面板,商品砼,入户钢质防盗门,室内(厨房和阳台大门)铝合金推拉门,普通铝合金中空玻璃推拉窗,楼梯间楼地面普通瓷砖,其余楼地面为普通水泥砂浆楼面,踢脚线材质同地面做法,首层架空层,二层以上外墙面为纸皮砖,外墙涂料,外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,3厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面除卫生间及厨房为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,天棚均为混合砂浆,楼梯间内墙及天棚刷喷涂料,屋面为斜屋面,SBS高聚物改性沥青卷材防水,铺红色瓷砖瓦。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,干粉灭火器。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1306.32

1045.06

2

小高层住宅(8-13层)

12层框架结构,建筑面积10162.37平米,基础为人工挖孔桩,190墙(内、外)为页岩多孔砖,100内墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户钢质防盗门,室内铝合金推拉门,普通单框双玻铝合金推拉窗,楼梯间楼地面大理石面层,其余楼地面为普通水泥砂浆楼面,踢脚线材质同地面做法,店面外墙干挂外墙花岗岩,二层以上外墙面为纸皮砖,外墙涂料,外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,3厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除卫生间为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,楼梯间内墙及天棚刷喷涂料,屋面45厚挤塑板,SBS高聚物改性沥青卷材防水,面铺地砖。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,干粉灭火器。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1333.52

1066.82

3

高层住宅(14-20层)

18层框剪结构,建筑面积13468.27平米,项目未计算从±0开始计算工程量,外围承重、隔音、厨卫隔墙、室外女儿墙等墙为烧结页岩多孔砖,其他墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户防盗门,甲级防火门,乙级防火门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉窗,金属百叶窗,公共部位楼地面防滑砖面层,其余楼地面为普通水泥砂浆面层,公共内墙部分刮白,刷乳胶漆,踢脚线为水泥砂浆踢脚板,外墙采用砖石砂浆(具体详见施工图),外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除户内为水泥砂浆外其余均为水泥砂浆,公共部位内墙及天棚刷喷涂料,屋面为彩瓦坡屋面。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,消防自动报警系统安装到位、干粉灭火器,消防排烟安装到位。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1399.07

1119.26

瑞金市2017年房地产业建筑安装成本预警值

序号

工程类别

工程特征

平方米造价(/)

最高

最低

4

高层住宅(21层以上)

27层框剪结构,建筑面积10542.9平米,项目未计算从±0开始计算工程量,外围承重、隔音、厨卫隔墙、室外女儿墙等墙为烧结页岩多孔砖,其他墙为加气混凝土砌块,现浇楼屋面板,商品砼,入户防盗门,甲级防火门,乙级防火门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉门,5透明玻窗+9空气+5透明玻璃铝合金框推拉窗,金属百叶窗,公共部位楼地面防滑砖面层,其余楼地面为普通水泥砂浆面层,公共内墙部分刮白,刷乳胶漆,踢脚线为水泥砂浆踢脚板,外墙采用砖石砂浆(具体详见施工图),外墙内侧保温做法:20厚玻化微珠保温砂浆,5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布,内墙面及天棚除户内为水泥砂浆外其余均为水泥砂浆,公共部位内墙及天棚刷喷涂料,屋面为彩瓦坡屋面。安装:生活给水安装到户、排水安装到位、强电自楼梯间电表箱到户分箱,弱电预留楼梯间穿线管,防雷接地系统安装到位,楼梯间公共照明安装到位,室内消火栓系统安装到位,消防自动报警系统安装到位、干粉灭火器,消防排烟安装到位。不含室外总体道路、景观绿化给小品、给水二次加压设备、给排水管道、强弱电管线设备、室外消防管道及设备。

1432.22

1145.78

5

非人防地下室

地下一层框剪结构,建筑面积13866.971平米,基础为人工挖孔桩,地梁、承台采用砖胎膜,外墙为混凝土挡土墙,内墙为页岩多孔砖,现浇砼,甲级防火门,乙级防火门,丙级防火门,防盗门,防火卷帘门,塑钢中空玻璃推拉窗,3厚金刚砂耐磨地面,内墙除消防水池为水泥砂浆外其余均为水泥混合砂浆,素水泥浆一遍,内墙腻子刮白及天棚刷喷涂料,地下室底板刚性防水,地下室外墙40厚聚苯乙烯泡沫板,SBS改性沥青卷材防水,地下室顶板为种植土面层。安装:地下室一般照明、应急照明、地下室消防排烟、消防自动喷淋系统和自动报警系统、室内消火栓系统、消防加压系统、生活供水二次加压系统。未计取基坑支护、地基处理、机械降水位费用。

2795.09

2236.07

6

人防地下室

地下一层框剪结构,建筑面积15512.74平米,基础为人工挖孔桩,地梁、承台采用砖胎膜,外墙为混凝土挡土墙,内墙为页岩多孔砖,商品砼,甲级防火门(人防门),乙级防火门,丙级防火门,胶合板门,地面细石混凝土找平,内墙为水泥砂浆,天棚为混合砂浆,内墙及天棚刷喷涂料,地下室底板刚性防水,地下室外墙50厚聚苯乙烯泡沫板,SBS改性沥青卷材防水,地下室顶板为种植土面层。安装:地下室一般照明、应急照明、地下室消防排烟、消防自动喷淋系统和自动报警系统、室内消火栓系统、消防加压系统、生活供水二次加压系统。战时人防安装预留管道、阀门、预埋件。未计取基坑支护、地基处理、机械降水位费用。

3237.24

2589.79